您的当前位置:主页 > 移民 > 美国 > 万达集团芝加哥文华大厦项目 >
  • 万达集团芝加哥文华大厦项目

万达酒店芝加哥文华大厦项目
 

 
项目简介
芝加哥是全美第三大城市,整个芝加哥地区的人口总数超过900万,芝加哥地处北美大陆的中心地带,为美国最重要的铁路、航空枢纽,同时也是美国主要的金融、文化、制造业、期货和商品交易中心之一。
 
万达芝加哥文华大厦项目位于芝加哥中央商务区卢普区东边湖滨。该区域为美国第二大中央商务区,仅次于纽约曼哈顿中城,坐落于此区内的建筑包括芝加哥著名旅游景点千禧公园,芝加哥标志性建筑、美国第二高摩天楼威利斯大厦和闻名全球的芝加哥期货交易所。
 
该项目由全球最大的商业地产开发商之一——万达集团和美国本土知名地产开发管理公司——麦哲伦联手开发。
•项目计划建造三座连体摩天大楼,最高93层,包括406个公寓单元和万达豪华酒店的161间客房。
•项目总面积约为9.3万平方米。总投资超过10亿美元。
•项目计划通过EB-5贷款融资约2亿美元,共招募约400位EB-5投资人。
 
资金架构
1、银行贷款5.96亿美元,占总投资的59%
2、EB-5贷款融资2亿美元,占总投资的19.8%
3、两大开发商注资2.14亿美元,占总投资21.2%
总计10.1亿美元
 
 
项目优势
1、万达集团旗下的万达商业是世界上最大的商业地产集团。联合开发此项目的Magellan (麦哲伦)地产集团是总部设立在芝加哥的美国知名房地产开发管理公司。
2、项目位于芝加哥中央商务区卢普区东面 ,该区域为美国第二大中央商务区,仅次于纽约曼哈顿中城的核心区域;
3、项目于2016年6月开工建设,2020年8月完工,将创造超过11000个直接就业机会。
4、全球领先的房地产设计事务所Gensler(晋思)、BKL Architecture(贝恺林)、HBA (赫希贝德纳) 对项目进行全方位设计。
5、三大美国EB-5专业移民律师提供完善、专业的法律服务
6、项目聘请专业独立第三方资产管理公司,全程监管EB-5投资及项目进程。
 
 
资格要求:
(1)投资人必须年满21岁
(2)投资人不必有任何学历,经商或工作经验的背景
(3)投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得,赠与、 继承等方式亦都可以,但必须证明是取自合法正当的途径。)
(4)此投资可直接或间接创造10个工作机会
(5)投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额
(6)投资人身体健康,无犯罪记录
 
美国EB-5投资移民申请流程
 
申请人选定区域中心投资项目,并将投资款汇入项目指定的监管银行;
搜集所有材料提交I-526申请,资金合法证明、商业计划等;
I-526批准,转国家签证中心;
国家签证中心通知缴纳签证费,填写DS260表格(申请人在美国境内提交I-485表格),转广州领事馆;
广州领事馆面谈取签证;
全家登陆美国获取有条件绿卡;
登陆之日起21个月提交I829申请,获取无条件绿卡。