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全球投资涌动 加拿大温市拟打击过度炒楼

时间:2014-09-17来源:未知 作者:admin 点击:

加拿大温哥华市政府宣布成立“可负担房屋署”(Vancouver Affordable Housing Agency),研究打击楼房炒卖,解决楼价过高现象,同时也希望蒐集更多资料数据,有助在未来七年内,兴建多2,500间新的可负担房屋。

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson,图)办公室昨日发表声明,指新成立的机构,将能够推动社会就房屋问题展开讨论,并且进一步搜集资料,研究如何控制投机活动,减低目前市内出现空置楼房的现象。

市议会将为新机构委任理事会,成员必须对地产业、非牟利住屋等议题有深入认识的人士。伟景温哥华议员麦杰士(Geoff Meggs)解释,新成立的可负担房屋署,将为市府未来制定政策的时候提供重要资料,“目前市府无从知道温哥华真正的楼房数量,究竟有多少。”他强调,市府此举并非要为11月市选争取选票,又说成立新房屋署的构想,其实是来自以往市府的房屋专案小组。

无党派协会议员欧伟治(George Affleck)表示,虽然认同市府有必要解决空置房屋的问题,但担心打击楼房炒卖,势必障碍重重。“我们居住于资本主义、自由民主的社会,政府不能过分干预市场;而且楼房炒卖在本市存在已久,亦非朝夕之间的事”。」

有学者就认为,市府的决定,对研究地产炒风的确起了承先启后的作用。卑诗大学客座教授Andy Yan说,这是温市历来对海外投资者来到温哥华置业,首次作出大规模及深入研究,“了解环球资金在温哥华地产市场的影响力有多大、多广是很重要的,全球很多地区政府都在问同样的问题,在想各种办法去量化这些环球流动的资金”。(明报)      

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